1% 대 수익형 모기지론 대출상품 출시 연기 .. 1% 대 수익공유형 모기지론 대출상품 연기는 안심전환대출때문?

시중은행을 통해서 출시될 예정이였던

연 1% 대 수익공유형 모기지론 대출 상품의 출시가 잠정 연기 되었다고 합니다.

이는 안심전환대출과도 무관하지 않은데요,

실제 안심전환대출은 20조원의 한도가 4일만에 모두 동이 났는데요,

안심전환대출의 고정금리 정책 및 주택거래량 증가등 시장 분위기

그리고 안심전환대출 판매에 따른 시중은행의 업무량 증가에 따른 부담등을 고려한 조치라고 합니다.

국토교통부는 위와 같은 이유들로 인해서 수익공유형 모기지 상품에 대해서 구조의 재 검토가 필요하다는 것 인데요

이러한 검토등의 필요에 의해서 출시 일정을 연기하겠다고 밝힌 것 입니다.

연기 일은 기약이 없는 말 그대로 잠정 연기로

1% 대 수익공유형 모기지 대출 상품의 출시일은 알 수가 없습니다.

기존 주택기금의 수익 공유형 모기지의 경우 대상자가 한정적인데요

부부 연소득이 6~7천만원 이하이며, 생애최초 주택구입 혹은 무주택자가 대상자인데 반해

시중은행에서 실시하려 했던 수익공유형 모기지 상품은 연소득 제한이 없으며

1주택 처분 예정자도 이용가능할뿐 아니라

주택기금의 경우 85㎡ 이하의 주택을 대상으로 하지만, 은행상품은 102㎡ 이하에 9억원 이하로 대상 범위도 넓었습니다.

안심전환대출과 수익공유형 모기지를 비교해보자면

안심전환대출은 기존 변동금리 상품을 고정금리로 전환하지만

수익공유형 모기지의 경우 변동금리이면서 금리는 낮다는 장점이 있습니다.

아쉽게도 이 상품은 언제 출시가 될지 모르는 상황이 된 것인데요,

국토부가 금리 산정방식이나 구조등을 재 검토한후

최적의 방안을 찾겠다고 하니 조금 더 기다려 봐야 할 듯 합니다.